张程华老师主讲主讲一级、二级建造师项目管理、建筑工程管理与实务；监理工程师案例、合同管理。专业知识过硬，任何知识点到他的手上都能变换方式，更容易让人记住。现在就来分享一下张程华老师的10个考点：

考点1.：材料采购

材料采购时，注意采购周期、批量、库存量满足使用要求，进行方案优选，选择采购费和储存费之和最低方案。

F=Q/2×P×A+S/Q×C

F为采购费和储存费之和；Q为每次采购量

P为采购单价；A为仓库储存费率

S为采购量；C为每次采购费

最优采购批量计算

考点2：A类因素

累计频率为0~80%的因素为主要因素，重点管理

B类因素：累计频率为80~90%的因素为次要因素，次重点管理

C类因素：累计频率为90~100%的因素为一般因素，按照常规适当加强管理

考点3：施工测量要点

（1）水准仪：测高差、水平距离；S05型和S1型，用于国家一、 二等水准测量；S3 型，用于国家三、 四等水准测量；

（2）经纬仪：测水平、竖向角度，水平距离、高差、竖向传递测量；J07 、 J1和 J2 型属于精密经纬仪， J6 型属于普通经纬仪

（3）全站仪：测平距、高差、坐标和高程

考点4：砌体结构工程施工
混凝土小型空心砌块砌体工程施工要点：
（1）施工原则：错缝、对孔、反砌

（2）砌块的产品龄期≥28d

（3）普通砼小型空心砌块，不需浇水润湿；轻骨料砼砌块浇水润湿，40～50%含水率

（4）水平和竖向灰缝的砂浆饱满度，按面积 ≥90%

（5）单排孔小砌块搭接长度为块体长度1/2;多排孔小砌块的搭接长度≥砌块长度的1/3，且≥ 90mm

（6）底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，采用≥ C20混凝土灌实

考点5：室内防水工程施工
室内防水施工要点
（1）防水混凝土：终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d；冬期施工时，其入模温度 不得小于 5℃

（2）防水砂浆：采用抹压法施工，分遍成活，上下层接槎错开100mm，离转角200mm内不得留接槎；

（3）涂膜防水层：

1）溶剂型涂料宜为0~35℃，水乳型涂料宜为5~35℃

2）多遍成活， 相互垂直，宜先涂刷立面，后涂刷平面

以上就是2020年一级建造师《建筑工程》张程华冲刺5大考点，今年考建筑工程管理与实务的学员快点背下来！