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2020二建《建筑实务》案例4模块12个计算考点汇总
发布时间:2020-10-12 19:04:08     来源:时刻未来
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二建《建筑实务》案例计算考点,分值高、难度大,但是俗话说,会者不难、难者不会,因此同学们在复习此类考点时,切记要着重理解,在理解了考点和计算方法后再加强记忆。现在就和时刻未来一起来学吧!

在二级建造师《实务》科目考试中,计算考点既是重点也是难点。计算题和简答题不一样,简答题即便不知道确切答案,也可凭经验写出一、二,计算题需要理解题意,用正确的解题方法将计算的过程和结果展示出来,所以在复习这部分考点时,要着重理解及练习。这部分考题分值很高,但是只要掌握了解题技巧,一般不容易失分,所以大家在复习这部分内容时,要合理安排练习的时间,争取得满分。

时刻未来为二建《建筑实务》教材中相关的案例计算考点进行了汇总,以帮助考生们有条理地复习及记忆。接下来,就让我们看看二建都有哪些计算题考试重点吧!

一、建筑工程施工质量管理

二建《建筑实务》工程施工技术计算考点归纳:

一、高程的计算 / 混凝土验收的有关要求 / 钢筋加工
2014年案例节选】某新建办公楼,地下1层,筏板基础,地上12层,框架—剪力墙结构。筏板基础混凝土强度等级C30,抗渗等级P6,总方量1980m3。

在合同履行过程中,发生了下列事件:

事件1:由于建设单位提供的高程基准点A点(高程HA为75.141m)离基坑较远,项目技术负责人要求将高程控制点引测至邻近基坑的B点。技术人员在两点间架设水准仪,A点立尺读数 a 为1.441m,B点立尺读数 b为 3.521m。

事件3:框架柱箍筋采用Φ8盘圆钢筋冷拉调直后制作,经测算,其中KZ1的箍筋每套下料长度为2350mm。

【问题】

1. 列式计算B点高程HB。

2.本工程筏板基础混凝土应至少留置多少组标准养护抗压试件?

3.事件3中,在不考虑加工损耗和偏差的前提下,列式计算100m长Φ8盘圆钢筋经冷拉调直后,最多能加工多少套KZ1的柱箍筋?

二、模板起拱高度的计算

2014年试题】对于跨度6m的钢筋混凝土简支梁,当设计无要求时,其梁底木模板跨中可采用的起拱高度可以为(  )。

A.5mm

B.10mm

C.15mm

D.20mm

E.25mm

【答案】BC

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二、建筑工程施工合同管理

二建《建筑实务》工程费用索赔的计算:
1.索赔费用的计算方法
实际费用法、总费用法和修正的总费用法。其中实际费用法是最常用的一种方法,计算原则是以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为根据,向业主要求费用补偿。在《实务》科目解题中,主要用的是这种方法。

2.方法应用

1. 索赔工期和费用计算

2018年建筑案例节选】某办公楼工程,施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约定:“…至2014年6月15日竣工,工期目标470日历天;质量目标合格;主要材料由施工单位自行采购;因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。

桩基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明),由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期20日历天,补偿误工费20万元。

施工至十层结构时,因商品混凝土供应迟缓,延误工期10日历天。施工至二十层结构时,建设单位要求将该层进行结构变更,又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期25日历天,补偿误工费25万元。

【问题】施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由

【解题思路】施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明):属于建设单位责任,工期和费用索赔均成立。商品混凝土供应迟缓:属于施工单位责任,索赔不成立。结构变更:属于建设单位责任,工期和费用索赔均成立。

【答案】

答:(1)桩基施工时遇地下溶洞:工期可索赔20天;费用可索赔20万;

理由:桩基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明),属建设单位的责任;按合同约定,因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每天支付延误费1万元,可索赔费用=20×1=20万元;

2)商品混凝土供应迟缓:工期和费用均不能索赔;

理由:商品混凝土供应迟缓,属施工单位的责任,不能索赔;

3)施工至二十层结构时:工期索赔15天;费用索赔15万;

理由:结构设计变更,属建设单位的责任;按合同约定,因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每天支付延误费1万元,可索赔费用=15×1=15万元;

综上所述,施工单位索赔成立的工期总计为:20+15=35天,费用总计为20+15=35万。

二建《建筑实务》费用、工期索赔是否成立如何判断

1.索赔的概念

索赔是指在建筑工程施工合同履行过程中,无过错的一方要求存在过错的一方承担所造成的实际损失的情况。索赔通常分为费用索赔和工期索赔两种。但是由于工程范围的变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔,承包人可以索赔利润。

三、建筑工程施工成本管理

二建《建筑实务》价值系数及成本系数的计算:
计算公式.png

二建《建筑实务》建筑工程造价的计算

工程计算公司图2.png

二建《建筑实务》合同价款的调整计算

施工合同履行期间,当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15%时,对综合单价的调整原则为:(注:实际题目不一定是15%,合同可约定比例)

1)当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;

2)当工程量减少15% 以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

2、计算公式(记住公式,一建和二建常考案例计算)

1)当Q1>1.15Q0时:

S = 1.15Q0 × P0 +(Q1 -1.15Q0)×P1

2)当Q1<0.85Q0时:

S = Q1 × P1

式中S ——调整后的某一分部分项工程费结算价;

Q1——最终完成的工程量;

Q0——招标工程量清单中列出的工程量;

P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价;

P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。

四、建筑工程施工进度管理

二建《建筑实务》双代号网络计划6个时间参数的计算
图3.png

二建《建筑实务》双代号网络图关键线路与工期的计算:

常见的网络图表示方法

图4.png

概念

1)关键线路

线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。

2)计算工期

关键线路上各工作的持续时间之和为计算工期。

二建《建筑实务》预付款、起扣点及进度款的计算:

1.预付款定义

工程预付款又称材料备料款或材料预付款。它是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前给付的一笔款项,为该承包工程开工准备和准备主要材料、结构件所需的流动资金,不得挪作他用。

2.预付款确定方法

百分比法,是按中标的合同造价(减去不属于承包商的费用)的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。公式为:【工程预付款=中标合同价 × 预付款比例】

(注意:预付款比例可以在题目背景资料中找到,中标合同价记得要减去不属于承包商的费用,如:暂列金额)

3.起扣点公式  

T=P-M/N

起扣点=合同总价-(预付备料款 / 主要材料所占比重)】

T——起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额;

M——预付备料款限额;

N——主要材料所占比重;

P——承包工程价款总额。

4.计算应用

现在,就让我们通过2019年一建《建筑实务》和2011年二建《建筑实务》的两道经典考题来学习解题的思路和方法。

以上就是二建计算题型的重要考点汇总,同学们在复习时可以重点钻研,拿下计算题这一难点。



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编辑:caowenchen